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服务贴心,满意永远,郑州建筑工程预算

2019-09-15 02:56:01 2489次浏览

价 格:面议

土建工程套价时应注意

基础工程:一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖(人工10%,机械90%但应注意人工应基价*2)、土方回填、(如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土)有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、

主体工程:一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积,填充墙或砌体墙的体积,楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头(分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定)、

装饰工程:一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法

节能工程:外墙的保温按面积计算(定额中考虑的保温层厚度按50MM,如图纸中其它的厚度应进行换算)

屋面工程:一般应套屋面找平层(有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取),找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等,如有上人孔应记得套上。

零星工程:栏板、女儿墙(一般厚度100MM按栏板考虑、厚度100MM按女儿墙考虑)散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝(平面、立面)、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。(卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算)

措施项目:一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等

零星项目:二次搬运及完工清理费(按建筑面积计算)、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。

注意:1、如有地下工程应注意区分防水(抗渗)混凝土和普通混凝土

2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积

3、素土垫层(工程量=地面的净面积*回填土的厚度)回填土的厚度为室内外高差一层地面垫层的厚度

4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑

5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。

6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑

7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆

8、有关脚手架的说明请细看一下建筑定额

  • 投标1.投标单位应当符合相应资质条件,并在省、市建设工程交易管理机构登记,具有良好业绩公开招标的,投标单位不得少于3家邀请招标的,投标单位不得少于3家;议标的,投标单位不得少于3家2.投标书须按招标文件的规定编制,盖章签字、密封递交投标书递
  • 装饰工程量计算1、室外装修:外墙装修计算抹灰按外墙的面积门窗洞口面积但应注意(外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积)2、室内装修地面的计算:计算地面的净面积(按地面的做法一一计算工
  • 基建工程预算种类按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预
  • 工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标
  • 纪律 (1)参加招标工作的人员须遵守下述纪律: 采用何种招标方式须经审批; 在工程招标中,不得隐瞒工程真实情况,弄虚作假; 不得泄露标底或串通招标单位,排挤竞争对手公平竞争; 不得接受相关企业宴请或礼物、礼金; 不得私自在家中接待投标企业。
  • 工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面,都起着积极的作用。随着工程招标代理行业竞争的不断加剧,工程招标代理企业间并购整合与资本运作也日趋频繁,国内优秀的工程招标代理企业愈来愈重视对行业市场的研究,特别
  • 由于工程建设产品和施工的特点,工程造价具有以下特点:1、工程造价的大额性能够发挥投资效益的任何一个建设项目或一个单项工程,不仅实物形体庞大,而且造价高昂。 动辄数百万、数千万、数亿、数十亿,特大的工程项目造价可达百亿、千亿元人民币。 工程造
  • 按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶
  • 分组计算分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如:(1)地槽挖土、
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  • 工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价
  • 工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价
  • 工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。
  • 工程量清单的分类,按分部分项工程单价组成来分类:直接费单价(也称工料单价)直接费单价由人工、材料和机械费组成,是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方
  • 拥有多年的专业咨询经验,凭借密切的政府部门支持及与业内精英人士的合作,依托优秀的产业人才及丰富的信息资源,为客户在各类项目申报过程中,提供专业高效的咨询服务,如项目建议书、项目可行性研究报告、项目立项报告、项目申请报告、资金申请报告、境外投
  • 工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对
  • 按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶
  • 工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应,工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,分部分项
  • 中国采用的工程结算方式主要有以下几种: (1)按月结算 实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。 (2)竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者

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