工程预算与结算全流程详细解读

2025-11-26 02:58:39    8443次浏览

01、工程预算概述

在工程开工之前，我们需要依据施工图纸对项目进行造价预估，这一步骤对于工程造价的计划和控制至关重要。预算价是这一过程中的核心概念，它包括招标控制价和投标价等多种形式。尽管造价工作常被统称为“预算工作”，但为了准确理解，我们还是需要对其进行细致区分。预算价涵盖招标控制价和投标价，标底价为业主对项目成本的预期。

▲ 标底与招标控制价

标底，是招标人基于招标项目的具体情况，精心编制的涵盖整个招标过程所需费用的预算。它严格遵循国家规定的计价标准和办法，体现了招标人对建设工程的期望价格。招标控制价需公开，是招标人依据相关规定编制的投标限价，包括总价和其他费用，如分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。

▲ 投标价与评标价

投标价，即“投标人投标时报出的工程合同价”，是投标人依据招标文件中的工程量清单及计价要求编制的。它体现了企业的实力，以及投标人对建设项目的心理价位。评标价是在投标价基础上对多种因素进行修正后的价格，这些因素包括质量、性能、交货或竣工时间、设备配套性及零部件供应能力、运行维护费用、环境效益、付款条件以及售后服务等。

02、合同价与结算价

▲ 合同价与签约合同价

合同价分为签约合同价和合同价格。签约合同价指的是发承包双方在施工合同中明确约定的总金额，其中包括暂列金额、暂估价和计日工。合同价指评标委员会确定的投标人中标价，而签约合同价是发承包双方确认的金额，应与投标报价保持一致，是投标人在理解并接受招标文件全部条件后，经过自身利益化计算而发出的要约。

▲ 工程结算价的计算

竣工结算价是在国家有关法律、法规和标准的基础上，由发承包双方依据合同约定共同确定的。结算价与预算价的区别在于，结算价涵盖合同履行过程中可能发生的价格变化，包括工程变更、索赔和价款调整等因素。合同中约定的综合单价和实际完成的工程量将决定结算价，还可能受合同类型影响，如总价合同、单价合同和其他合同型式。

在总价合同中，竣工结算价由合同价、工程变更、现场签证和索赔共同确定。

对于单价合同，结算价计算依据合同中约定的综合单价进行。

其他合同型式则需参照合同条款的规定进行计算。