工程造价领域六大基本常识要点

2026-04-03 03:46:48    15次浏览

1、何为“工程三算”？

答案：工程三算指的是基本建设工程中的投资估算、设计概算以及施工图预算。 解释： 投资估算：在基本建设前期所编制的粗线条式的概算与预算文件，若无投资估算的项目，则不可批准立项及开展可行性研究。 设计概算：在工程初步设计阶段，由设计人员依据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额以及费用标准，依照有关规定和既定程序编制而成，用以明确工程项目建设投资的一种设计文件。若缺失设计概算的项目，不得批准初步设计。 施工图预算：在工程施工图设计阶段，由设计人员依据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方的相关规定，结合施工方案，按照一定的业务工作程序和统一计算规则编制，用于确定建筑安装工程预算造价的工程文件。若没有施工图预算的项目，严禁开工。

2. 建筑工程预算审核审查定案阶段的工作内容为何？

答案：建筑工程预算审核审查定案阶段的工作主要包括对更正后的项目进行计算并汇总、填写工程预算审查调整表，并经过相关责任人签字、加盖公章。

3. 开办费包含哪些费用？

答案：开办费涵盖现场措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费以及其他费用。

4. 怎样审核拆除工程预算？

答案：拆除工程预算的审核应依据实测工程量和房屋修订额，主要把控单项拆除和综合拆除的工程量计算。 解释： 单项拆除：确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或者扩大拆除范围。 综合拆除：以房屋或构筑物的不同类型和结构，按照原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房屋修订额，从而计算预算价格。审核的重点在于确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积，避免重复计算或者漏算。

5. 材料采保费如何计取？

答案：建设工程材料的采购保管费率为2.5%，根据采购与保管的分工或方式的差异，采购及保管费一般按不同比例分配。 解释： 建设单位采购、付款、供应至施工现场，并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位所有。 建设单位采购、付款，供应至施工现场，交予施工单位保管，建设单位计取采购及保管费的40%，施工单位计取60%。 施工单位采购、付款、供应至施工现场并自行保管，采购及保管费全部归施工单位所有。

6. 人工费用的确定依据是什么？

答案：人工费用的确定依据包括综合基价的人工（包含基本用工、超运距用工和人工幅度差），并以综合形式呈现。 解释： 基本用工：以《全国统一安装工程基础定额》为基础，不足的部分参照原定额及有关的劳动定额。 超运距用工：指的是综合基价取定的材料、成品、半成品的水平运距超出基础定额（或劳动定额）规定的运距所增加的用工。 人工幅度差：指的是工种之间的工序搭接以及土建与安装工程的交叉、配合中难以避免的停歇时间，以及施工机械在场内变换位置、施工中移动临时水、电线路等引发的临时停水、停电所产生的不可避免的间歇时间等。